Contact : Mr et Mme WEYAND - sdweyand16@gmail.com - +33 (0)6 75 55 03 15
A VENDRE
Grande Propriété
Maison d'Architecte
sur 2 hectares
en Nouvelle Aquitaine - Haute Charente
sur la commune de Montemboeuf (16)
Alt : 320 m
Autonome en électricité (30 panneaux solaires + batteries)
Autonome en eau potable (puits)
Connectée à la fibre optique
Prix : 550.000,00 €
Total net vendeur - hors frais d'agence
Un paradis de paix et de tranquilité
Maison contemporaine de prestige
dans un site exceptionnel
sur 2 hectares de terrain arboré
14 pièces - 310 m2 habitables
+ Atelier 30 m2 + Double garage 65 m2 + Terrasse 55 m2
+ 30 Panneaux solaires (6 kW) + onduleur triphasé hybride 15 kW
+ Batteries de 14.4 kWh
Maison lumineuse tout confort
très agréable à vivre, vue panoramique
construite en 2008, autonome en eau et en électricité
Idéale pour le télétravail
1 partie adaptée à la location avec entrée indépendante
Chauffage au sol basse température avec régulation dans chaque pièce
Aspiration centralisée
De nombreux rangements (chambres, lingerie, cellier, entrée)
Bonjour,
Nos projets de vie nous appellent vers un ailleurs et nous souhaitons transmettre de manière heureuse notre petit paradis.
La maison, bâtie en 2008, est tout confort, sans vis à vis, dans un écrin arboré, bien orientée vers un panorama de verdure et sans nuisance sonore. Aucun travaux n’est à prévoir. Elle est autonome en énergie (30 panneaux solaires et batteries) ainsi qu’en eau (un puits alimente la maison).
La maison dispose de 400 m2 répartis en 14 pièces : 7 chambres, 3 salons, 3 salles d’eau, 3 WC, une cuisine moderne équipée, un cellier, une lingerie, 2 vérandas, une mezanine, une salle de créativité, un atelier et un double garage… L’architecture et la répartition des espaces offrent une facilité de circulation.
Le lieu se prête à la mise en place d’un eco lieu. La propriété peut accueillir 2 familles avec ses deux entrées indépendantes. Le terrain peut accueillir des habitats légers et/ou démontables.
Notre maison est bâtie sur les Terres de Hautes Charente où les sols riches en minéraux et en eaux avec un climat tempéré, créent des conditions propices à la croissance et au développement d’une nature abondante. En 20 ans, nous avons fait de cette parcelle de 20.000 m2 un petit paradis, un havre de paix et de tranquillité. C’est un refuge pour les oiseaux et les chevreuils qui viennent s’abreuver à la mare alimentée par une source.
Nos amis témoignent du confort et de la qualité de notre espace de vie.
Au plaisir de rencontrer nos successeurs
Dominique et Chandigoriane
Photos intérieures
Photos extérieures
Grand potentiel sur terrain
Zones de bambous
Petit bois de chênes et chataigniers
Chemins de promenade à proximité
Environnement
Proche toutes commodités à 3 km du bourg : Superette, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, dentiste, La poste, banque Crédit Agricole,
à 10 mn de La Rochefoucauld
à 10 mn de la N141 (axe Limoges Angoulême)
Aucun travaux à prévoir
Vente de la maison possible avec les meubles
Site mis à jour Mai 2024